Wat vertelt de markt ons vandaag? Eén cijfer zegt vaak meer dan tien meningen: Statbel noteerde in september 2025 in België 1.924 vergunde nieuwe residentiële gebouwen, goed voor een stijging van 24,5% tegenover augustus. Dat is een opvallende herneming na een zwakkere zomer, maar het blijft tegelijk een sector die laveert tussen onzekerheid, regelgeving en kostendruk.
Voor bouwprofessionals in Limburg en daarbuiten is het dus zaak om de bouwconjunctuur in België dit jaar niet als “goed” of “slecht” te bestempelen, maar als een duidelijke verschuiving in type vraag: minder vanzelfsprekende nieuwbouw, meer gerichte renovatie en selectieve investeringen.
Wat de bouwconjunctuur in België dit jaar stuurt
De economische context blijft voelbaar in elke offerte en elk bestek. Rentevoeten, consumentenvertrouwen en energieprijzen bepalen niet alleen of gezinnen bouwen, maar ook hoe snel beslissers knopen doorhakken. Tegelijk werkt de sector met een structurele realiteit: vergunningen en procedures blijven tijdsintensief, waardoor projectplanning minder voorspelbaar wordt.
Vergunningen en vraag: meer schommelingen, minder zekerheid
Statbel toont in 2025 een grillig patroon: lagere start van het jaar, hernemingen in het voorjaar, een zomerdip en vervolgens een stevige septembermaand. Dat wijst op uitgestelde beslissingen en een markt die sneller reageert op financiële prikkels en nieuws over rentes.
Renovatieplicht en energieprestaties als marktmotor
In Vlaanderen blijft de renovatieverplichting voor nieuwe eigenaars met EPC-label E of F een directe vraaggenerator. Binnen een opgelegde termijn moet men renoveren naar label D of beter. Dat maakt de bouwconjunctuur in België dit jaar extra relevant voor aannemers en architecten die inzetten op isolatie, technieken, dakrenovatie en circulaire oplossingen.
Hoe renovatie en nieuwbouw elkaar hertekenen in 2026
Een nuttige nuance: 2026 belooft in Europa een lichte groei in de bouw (ING verwacht +1,5% EU-bouwproductie), maar België wordt afgeremd door platliggende lokale investeringen na de gemeenteraadsverkiezingen en door trage procedures. Embuild geeft aan dat hun leden een kleinere portefeuille hebben en dat er een falingsdruk is, ze verwachten een terugval van bouwvolume. Daarnaast blijft concurrentie hoog, waardoor noodzakelijke prijsverhogingen moeilijker door te rekenen zijn.
Kosten, Capaciteit en Arbeidsmarkt
Materiaal- en uitvoeringskosten stabiliseren niet vanzelf; Statbel publiceert voor 2025 opnieuw kwartaalbewegingen in prijsindexen voor de bouwnijverheid. En zelfs als de vraag aantrekt, blijft capaciteit een bottleneck. VDAB wijst er al langer op dat de bouw een groot aandeel knelpuntvacatures heeft, wat planning en marges onder druk zet.
Wat dit betekent voor Limburgse bouwbeslissers
De bouwconjunctuur in België dit jaar vraagt minder buikgevoel en meer onderbouwde keuzes. Renovatiegedreven vraag, selectieve nieuwbouw en krapte aan mensen maken samenwerking belangrijker dan ooit. Net daarom werkt een platformformule: sneller leren, sneller schakelen, en betere partners vinden.
Wie Bouwinfo Limburg nog niet kent, vindt op onze platformpagina en over ons hoe we, samen met 16 marktleiders, de sector in Limburg verbinden.
Samen Beter Bouwen met actuele marktkennis
De kern is helder: de bouwconjunctuur in België dit jaar is geen rechte lijn, maar een herverdeling van kansen. Wie inzet op renovatie-expertise, realistische planning en sterke netwerken, bouwt stabieler door.
Wil u meepraten over trends, prijzen en projectaanpak? Bekijk de volgende sessies in onze agenda of neem rechtstreeks contact op via de contactpagina. Inschrijven is gratis, maar wel verplicht.
|
Ondergaat de Limburgse bouwsector een ingrijpende verandering door het Europese Carbon Adjustment Mechanism (CBAM) ? | Bouw Info LimburgOndergaat de Limburgse bouwsector een ingrijpende verandering door het Europese Carbon Adjustment Mechanism (CBAM) ? |
